一、离婚怎么办理房产纠纷

离婚时处理房产纠纷，先判断房产性质。要是一方婚前全款买且登记在自己名下，那是个人财产，离婚不分割；婚后共同买的，通常算夫妻共同财产。

接着看处理方式，双方能协商房产归属和补偿，商量好就写进离婚协议。协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。

若有贷款没还清，得房的一方要给对方合理补偿，还要接着还剩余贷款。

二、离婚怎么办理孩子抚养权变更申请

变更孩子抚养权途径有二。

首先是协议变更：父母要是在变更抚养权这事上想法一致，签个抚养权变更协议就行。这协议双方签了字就生效，和合同一样有法律效力。

其次是诉讼变更：要是谈不拢，想变更的一方能去法院起诉。得给有管辖权的法院交起诉状和相关证据，比如能证明抚养方不适合再养孩子的证据。法院会依据证据和孩子利益最大化来判，诉讼要按程序来，按时出庭讲清诉求理由，争取变更成功。

三、离婚怎么办理房产分割

离婚时房产分割得看具体状况。要是一方婚前全款买的房，那是个人财产，离婚不参与分。

一方婚前付首付，婚后一起还贷的，房子归产权登记的人，没还完的贷款是其个人债务，共同还贷和增值部分，登记方要补偿对方。

婚后夫妻共同买的房，不论登记在谁名下，通常按共同财产平均分。双方能商量分割办法，协商不成可起诉，法院会照顾子女、女方和无过错方权益来判。

在探讨离婚怎么办理房产纠纷时，我们了解了一系列相关要点。而房产纠纷处理完后的居住安排也是重要一环。如果双方对房屋居住权有争议，该如何妥善解决呢？比如一方是否有权继续居住在原房屋，这在实际情况中常常引发矛盾。还有，若房屋进行了分割，新的产权人要进行相关手续办理，这其中又有哪些需要注意的事项呢？这些都是离婚房产纠纷延伸出的关键问题。