签了婚内协议就能高枕无忧？广东某区法院近日审结的一起案件，给企图通过财产约定逃避债务的夫妻敲响警钟。

一、基本案情

2016年，黄先生与刘女士在婚姻存续期间购置了价值200万元的房产，登记在刘女士个人名下。2017年双方签订《婚内财产协议》，约定房产归刘女士单独所有。2022年，债权人王先生持生效判决申请执行时，发现黄先生名下已无财产。

执行过程中，法院查封了该房产。刘女士拿出婚内协议主张房屋系个人财产，但法院审理发现三个关键细节：

首付款来源含混：无法证明购房款来自刘女士个人财产

贷款持续共同偿还：婚姻存续期间使用家庭收入还贷

 抵押贷款流向夫妻：房屋抵押贷款220万元由黄先生实际使用

法院最终认定该房产属于夫妻共同财产，判决黄先生享有50%份额。债权人王先生据此申请恢复执行，成功维护了自身权益。

二、法律聚焦

《民法典》第1062条：婚姻关系存续期间取得的财产，原则上属于夫妻共同财产

《民法典》第1065条：夫妻财产约定不得对抗善意第三人

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第12条：共有财产可先整体查封，经析产确认份额后执行

三、实务提醒

1. 给债务人的警示：

婚内协议不能对抗债权人，关键看财产是否明显分割

未办理产权变更登记+持续共同使用=协议效力存疑

2. 给债权人的建议：

发现债务人有共有财产，立即申请财产保全

代位析产诉讼需满足：基础债权确定+执行程序终结

执行阶段可申请"预查封"，防范财产转移