第一，明确你们之间的个人财产和共同财产，约定夫妻财产制优先。

所谓的约定夫妻财产制指的是如果夫妻双方存在婚前、婚内财产约定，那么相应财产的分配将会按照双方自愿约定的进行处理。而没有约定的夫妻共同财产将会被默认为共同共有的状态。

第二，如果涉及到债务，应该更加关注债务问题。

在婚姻关系存续期间，如果没有特殊约定，双方收入等均为共同财产，所欠债务如果被认定为夫妻共同债务那夫妻双方都需要对此承担连带责任。

对于债务是否为夫妻共债还需要看债务是否是双方共同签署的，如果并非双方共同签署的，则需要看未签署的一方是否追认该债务为夫妻共同债务。

如果既无共同签署也未追认的，则需要看债务的用途是否用于婚后家庭共同生活。如果上述条件均不符合，那该债务就是一方的个人债务，而非夫妻共同债务了。

第三，婚后父母出资，如果是赠与个人或者是单纯借款，一定要写明书面协议，最好有伴侣签字。

如果发现伴侣给第三者买了车和房，只要是用夫妻共同财产购买的，都属于未经夫妻双方同意，擅自处分夫妻共同财产的行为，这种赠与行为在法律上来讲，属于无效赠与。

对此我建议你可以收集：银行转账凭证，开发商证明，证人证言证据，然后直接向法院起诉，要求第三者返还夫妻共同财产追回即可。

如果不是出钱购买礼物，而是直接赠与，比如伴侣为了讨好第三者，将自己名下的一套房产赠与第三者。那么只要这套房产是夫妻共同财产，你就可以单方主张赠与房产的行为无效，要求第三者返还房产。

如果赠与未过户，伴侣随时都可以自己主张撤销赠与。但若是伴侣不愿意主张，那么你也是可以单方主张撤销赠与的。