一、一方的房产算夫妻共同财产吗

通常而言，婚后取得的一方房产大多会被视作夫妻共同财产。

不过，也有一些特殊情况除外：

①一方的婚前房产，也就是在结婚之前，由一方单独购买且登记在其名下的房产，这属于其个人财产。

②倘若一方是因为遭受人身损害而获得的赔偿或者补偿，那这些就属于其个人财产，像因工伤得到的赔偿就是典型例子。

③要是遗嘱或者赠与合同中明确规定只归一方的财产，那自然就归这一方所有。

④还有一方专用的生活用品，像个人的化妆品、衣物之类的，它们属于个人财产。

如果对具体某套房产的归属存在疑惑，就需要综合考虑房产的取得时间、购买资金的来源以及是否有特殊约定等这些因素来进行判断。

二、一方房产怎样会被认定为夫妻共同财产

根据法律规定，一方房产在以下几种情况下可能被认定为夫妻共同财产：

1.婚后由双方共同出资购买，无论登记在谁名下，均为夫妻共同财产。

2.一方婚前购买，但婚后双方约定该房产为夫妻共同财产，此约定需采用书面形式。

3.一方婚前购买，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理，协议不成的，法院可判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

三、怎样才能让一方房产成为夫妻共同财产

使一方房产成为夫妻共同财产，常见方式有：

1.婚后加名：夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理加名手续。这在法律上视为一方对另一方的赠与，加名后房产即成为夫妻共同财产。

2.签订财产协议：双方签订书面财产协议，明确约定该房产归夫妻共同所有。协议需采用书面形式，由双方签字并注明日期，对双方具有法律约束力。

加名相对简单直接，而财产协议则更具灵活性，可对房产及其他财产进行全面约定。无论哪种方式，都建议咨询专业律师，确保操作合法合规，避免后续纠纷。