一、如果离婚个人买的基金怎么分

1.倘若此基金是在婚前由个人财产购置的，那么在离婚之际，它依旧归购买者个人所有，不会被纳入分割范畴。

2.要是该基金是婚后利用夫妻共同财产购入的，来讲应当依照夫妻共同财产来进行分割。

具体的分割办法可以由夫妻双方进行协商，倘若协商无果，法院通常会依据基金的市场价值、购买的具体时间等相关因素展开评估，接着按照夫妻共同财产的比例实施分割。

3.倘若能够证实该基金是由一方的个人财产购买的，然而在婚后出现了增值部分，那么这部分增值就可以被视为夫妻共同财产，在进行分割的时候应当把增值部分的价值考虑在内。

总而言之，离婚时对于个人购买的基金的分割，必须依据具体的实际情况来作出判断。

倘若存在争议，那么可以通过诉讼等途径来予以解决。

二、离婚时个人买的房产如何划分

离婚时，个人购买的房产一般认定为个人财产，不参与分割。但存在特殊情况：若婚前一方付首付，婚后共同还贷，房产登记在付首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理，协议不成，法院可判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。若是婚后用个人财产购买，且明确约定该房产归个人所有，则属于个人财产，离婚不分割。若个人购买房产的资金来源涉及夫妻共同财产混同，可能影响房产性质认定，需综合判断。总之，关键看购房时间、资金来源及是否有特别约定等因素来确定房产归属及是否分割。

三、离婚时个人出资的房产如何界定

离婚时个人出资房产的界定关键在于资金来源及相关证据。若一方在婚前以个人财产全额出资购房，该房产属于其个人财产，不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产。婚后一方用个人财产出资，有明确证据证明资金来源仅为其个人财产，且房产登记在该方名下，也认定为个人房产。

若婚后购房，虽一方出资，但双方无特别约定财产制，且资金来源于婚后共同财产，即便登记在一方名下，一般也属夫妻共同财产。要界定清晰，需提供出资凭证、银行转账记录、购房合同签署情况等相关证据，以便在离婚时确定房产归属。